Kui üürnik leitud, tuleks üürileandja ja üürilevõtja vahel sõlmida üürileping. Seda on kõige parem teha kinnisvarabüroos. Isegi, kui üürnik leitakse iseseisvalt, võivad pooled tulla kinnisvarabüroosse üürilepingut sõlmima.Kui poolte vahel on veel midagi ebaselget, siis on maakler see, kes aitab ka need punktid selgeks vaielda ja üürilepingusse kirja panna. Tähtsad punktid üürilepingus: 1)Üürilepingu pikkus:kas tähtajatu või tähtajaline.Sellest sõltub ennetähtaegse lõpetamise puhul etteteatamise aeg.
2)Missugused pereliikmed tulevad veel peale üürniku korterisse elama?Kas on lubatud ka koduloomad?
3)Esimese makse suurus ja sisu: kui suur on üüri ettemaks, mis kuude eest see on, kui palju sellest moodustab garantiiraha ja kuidas toimub garantiiraha tagasiarvestamine.Mis ajast hakatakse üüri arvestama: kas 1-30 kuupäev või lepingu sõlmimise kuupäev? 4)Kuidas toimub mõõturite näitude teatamine ja kommunaalmaksete tasumine? 4)Missuguses seisukorras on korter ja missugused on selle olulised puudused? 5)Missugused esemed jäävad korterisse sisse ja kui palju on nende rahaline väärtus? |
